Ремонт квартир в Санкт-Петербурге и строительство коттеджей
+7 (812) 40-812-40 (← жмите)

Ремонт СПб






Ремонт квартир


          Качественный ремонт квартир возможен, когда заказчик понимает, что всё требует времени, зря строителей не подгоняет. Представьте себе, что Вы приняли решение о ремонте, наняли строителей, процесс пошёл. Рабочие произвели демонтаж по проекту, мусор вывезен, подошла очередь черновой отделки. Перед отделочниками электрик произвёл перетрассировку электрокабелей, сантехник установил новые трубы ХВС, ГВС, фановые. Штукатуры выравнили стены современными гипсовыми смесями, которым требуется определённое время для высыхания. Вы - заказчик приехали на объект с проверкой, на месте никого из рабочих нет! У Вас удивление, непонимание, волнение. Что же происходит?! Вот он момент истины — пока стены сохнут, у рабочих угроза простоя, которого они не хотят. Поэтому они временно переброшены на другой объект, вернутся как только штукатурка высохнет. Это будет через 1 - 3 недели, в зависимости от времени года, температуры окружающей среды, толщины штукатурки.

          Отделка квартир — многоплановое дело, зависящее от множества факторов. Одним из которых является своевременное снабжение объекта строительными материалами. Нельзя, чтобы стройматериалы мешали рабочим производить работы, заставляя их перетаскивать всё с места на место. Во-первых, это отнимает массу времени, которое надо использовать для работы. Во-вторых, это отнимает силы у тех, кто будет перетаскивать. В-третьих, никто не оплатит эту никому не нужную работу. Соответственно, для создания благоприятной рабочей обстановки, во всех смыслах, надо всё привозить вовремя. Не зависимо от того, что это потребует дополнительных затрат на доставку.

          Капитальный ремонт сложен, начиная первоначально с демонтажа, сбора, выноса строительного мусора на место его погрузки в пухто. Давайте мысленно представим ситуацию, когда капремонт делается в квартире, находящейся в доме «сталинской» постройки. Как правило, такие здания имеют высокие этажи, большие лестничные марши, старые лифты. Облегчить работу подсобникам не представится возможным, они будут таскать мешки по лестнице. На практике каждые 50 кв.м. площади такой квартиры «дают» 1000 мешков мусора, 6 куб.м. досок. Таким образом можно подсчитать вес мусора, количество пухто, их объём, стоимость вывоза. Строительный мусор засыпается в мешки по 15-17 кг в каждый. Иначе при переноске рабочий не может одновременно взять в каждую руку по мешку. Тысяча мешков мусора весит примерно 16 тонн. Плюс шесть кубов досок (сухая сосна) весят около 3 тонн. В результате нужно вывести порядка 20 тонн. Грузовик, вывозящий мусор 27-кубовыми пухто, не возьмёт более 5 тонн. Неопытные водители бывало хотели увезти больше, но машина «вставала на дыбы» в прямом смысле слова. Передние колёса грузовой машины поднимались от земли, удивляя прохожих. Получается, что нужно будет 4 пухто по 27 кубов. Теперь представим, что дом этот находится в центре города. Парадная выходит на улицу, где проезжая часть уже в трёх метрах от двери. Тратуар будет единственным местом, куда возможно поставить пухто. Ширина пухто = 246 см. Таким образом становиться понятно, что некоторые прохожие будут обходить пухто по проезжей части. Временное разрешение на постановку пухто на тратуаре выдаёт ГИБДД. Для этого строительная организация должна предоставить пакет документов, планы в электронном виде. В общем процесс не для слабонервных.

          Поэтому умудрённые жизнью люди заказывают ремонт квартир под ключ, не желая забивать себе голову проблемами. Для этого есть специально обученные люди, которые берут на себя всю тяжесть решения трудностей. Из вышесказанного становиться понятно, как не легка работа строителей, почему их работы стоят не дёшево. Здесь мы с вами переходим к вопросу о стоимости. Слова квартира ремонт цена всегда стоят рядом, если есть желание улучшить жилищные условия. Бывают менее сложные варианты, к примеру, ремонт в новостройке. Также проще, когда делается просто косметический ремонт, либо только ремонт ванной под ключ. Но это уже совсем другая история, как говорят в известной телепередаче. Мы стремимся делать ремонт под ключ, хотя были времена - люди чаще заказывали ремонт ванной, комнаты, кухни. Если вспомнить все те квартиры, где мы делали ремонты отдельных помещений, их наберётся огромное количество.

          Из крупных заказов особенно запомнился дом ремонт которого вёлся силами всей компании. Когда площадь особняка достигает 4 тысячи кв.м. все сотрудники находятся на объекте, работая не покладая рук. Такие объекты встречаются редко, принося компании драгоценный опыт работы с очень обеспеченными заказчиками. Это люди в полной мере достигшие успеха в жизни, знающие точно, что хотят, сколько готовы платить. Стоимость ремонта для таких заказчиков, в принципе, не имеет особого значения, но они знают цену деньгам. Особых прибылей здесь не получишь, но мы за ними в общем то не гонимся. Нам дороже стабильность, обеспеченность работой, сработавшийся коллектив. Мы готовы иногда делать большие скидки, но только ради наших хороших отношений с конкретными лицами. Это наши постоянные клиенты, которым мы сделали не один ремонт. Как известно, есть достаточно большое количество людей, владеющих десятками квартир. Эта недвижимость сдаётся в аренду, принося стабильный доход, часть которого направляется в нужное время на ремонты.

          Каждый ремонт цены диктует свои. Если первоначально стены кривые, требуют выравнивания, то оно должно быть произведено. Это должен понимать каждый заказчик. От ровности поверхностей зависит практически всё. На минутку представим, что «заваленые» стены не отштукатурены, просвет «морковкой» не даст мебели встать к стене. Это по меньшей мере смотрится не красиво. Не говоря уже о том, что пыль со временем займёт всё пространство за мебелью. А это уже напрямую входит во взаимодействие со здоровьем тех, кто будет жить в квартире. Здесь всем есть о чём серьёзно задуматься, особенно семьям с детьми, астматикам, аллергикам. Однажды пожалев небольшую сумму на выравнивание стен, всерьёз можно получить со временем проблемы со здоровьем. Люди редко задумываются о корне проблем, чаще лечат последствия, а не ищут причины, чтобы их устранить. Добрый совет всем, кто задумывается о том, чтобы сделать ремонт. Приглашайте таких строителей, которым не всё равно, как Вы будете жить после ремонта! А определить это возможно лишь по тому, как строители подходят к своему делу. Кто душой болеет за комфорт, безопасность своих заказчиков, вникает в суть всего, что может быть важно!


Ремонт квартир
Copyright © Ремонт СПб, Санкт-Петербург, 2000-2019, Россия